청년월세대출 조건 및 금리와 서류 한방정리
안녕하세요? 요즘 취업도 잘 안되고, 금리는 올라가고 또 월세 까지 올라가고. 정말 힘든 상황입니다. 그런 무직자 취업준비생에게도 월세 대출을 해주는 주거안정 월세대출이 있습니다. 최대 960만원까지 가능하니까 꼭 한번 알아보시고 혜택 받으셨으면 좋겠습니다.
목차
청년월세대출이란?
정부지원 사업으로써 미취업 청년들, 연소득이 낮은 부부에게 낮은 금리로 주거안정 월세자금 대출해 주는 정부지원 제도입니다. 해당이 되시면 꼭 이용해서 월세 저금리로 대출 받으세요.
청년월세대출 조건(대상)
∨ (공통) 부부합산 순자산가액 3.61억원 이하
∨ (우대형) 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여수급자
∨ (일반형) 부부합산 연소득 5천만원 이하로, 우대형에 해당하지 않는 경우
청년월세대출 금리
∨ (우대형) 연 1.3%
∨ (일반형) 연 1.8%
자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고
청년월세대출 한도
다음 중 작은 금액으로 산정
1. 호당대출한도
∨ 최대 960만원 (매월 최대 40만원 이내)
주거급여 수급자의 경우 대출한도에서 주거급여 수급액 금액만큼 제외.
2. 담보별 대출한도
∨ 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름.
청년월세대출 기간
∨ 2년(최초 2년)
∨ 4년(1회 연장)
∨ 6년(2회 연장)
∨ 8년(3회 연장)
∨ 10년(4회 연장)
4회 연장하여 최장 10년 가능
청년월세대출 신청
1. 온라인 신청
기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr/)에서 가능
2. 은행 방문 신청
기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행에서 가능.
이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.
청년월세대출 이용절차
1. 대출 조건 확인
기금포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보 확인.
2. 대출신청
주택도시보증공사 기금e든든
또는 은행 방문 신청
3. 자산심사(HUG)
자산 정보 수집후 심사
4. 자산심사 결과 정보 송신(HUG)
대출 신청 시 기입한 신청자 휴대폰번호로 SMS 결과 발송
5. 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행)
은행 영업점에필요 서류 제출
소득심사, 담보물심사
6. 대출승인 및 실행
대출가능 여부 및 대출한도 확인
대출 실행
자산심사 관련 자세한 사항은 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 안내]를 참고
청년월세대출 준비서류
본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
대상자확인 : 주민등록등본
∨ 합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본
∨ 단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계증명원
∨ 배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포 : 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
∨ 결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장
재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서
∨ (근로소득) 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
∨ (사업소득) 사업자등록증
∨ 상기와 같은 방법으로 확인이 불가능한 경우에는 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 이와 유사한 형태의 계약서 등
소득확인 : 소득구분별 아래의 서류
∨ (근로소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함), 급여내역이 포함된 증명서 (재직회사가 확인날인한 급여명세표, 임금대장, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득지급명세서) 중 택1
∨ (사업소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택1
∨ (연금소득) 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서 (연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장)
∨ (기타소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원
∨ (무소득) 신고사실없음 사실증명원
주택관련 : 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
기타확인 : 보증자격 확인서류, 담보제공 서류
우대용확인
∨ 취업준비생 : 최종학교 졸업증명서, 건강보험자격득실확인서
∨ 희망키움통장 가입자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 희망키움통장 유지확인서(1개월이내 확인분)
∨ 근로장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 근로장려금 사실증명원(1개월이내 발급분)
∨ 사회초년생 : 근로자확인서류 및 급여총액확인서류
∨ 자녀장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서가 발급한 자녀 장려금 수급 사실증명원(1개월이내 발급분)
∨ 주거급여 수급자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 주거급여 수급자 증명서
기타 심사 시 필요한 서류 추가 징구 가능
청년월세대출 상담문의
∨ 대출 심사 관련한 상담은 우리은행 콜센터 1566-0880 및 지점에서 가능합니다.
∨ 자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의바랍니다.
*참조 : 주택도시기금
결론
정부지원 사업인 청년대출 월세, 무직자대출 조건 및 금리와 서류 최대 960만원까지를 알려드렸습니다. 주거안정월세대출은 미취업 청년 그리고 부부에게도 너무나 좋은 주택전세자금대출입니다. 우리가 모르는 정부지원 사업이 너무나 많습니다. 잘 활용한다면 지금같은 시기에 파해법이 되지 않을까하는 바램입니다. 정말 힘든 시기입니다. 새롭게 사회생활하는 취업준비생 그리고 새롭게 가정을 시작하는 신혼부부, 기존 가정의 부모님들 모두 힘내십시오. 항상 화이팅입니다. 감사합니다.
자주하는 질문
소득산정은 세전인지, 세후인지?
○ 소득은 세전기준으로 산정됩니다.
연금소득의 경우 소득 산정 기준은?
○ 연금소득의 경우 재직 및 사업영위 등 사실확인을 생략합니다.
○ 연금소득인 경우 연금수급권자 확인서 등 증명서, 금액이 확인되지 않는 경우 연금수령통장 상 금액으로 확인합니다.
○ 수령기간이 1년 미만인 연금소득 연소득으로 환산하여 적용합니다. (월환산)
※ 주택도시기금대출은 기금수탁은행에 업무를 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 자세한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.
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